2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+11.7%
エステムプラザ本町クロス
大阪府大阪市中央区安土町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 61.57㎡の場合
相場
5,495万円
89.2万円/㎡
3,679
4,889
6,100
7,310
AI査定結果
推定相場価格
5,495万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,889万円〜6,100万円
79.4万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
エステムプラザ本町クロス
5,480万円（89.0万円/㎡）/ 2階 / 61.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は88.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 5,480万円 | 89.0万円 | 2階 | 61.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 4,498万円 | 100.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1SDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,498万円 | 100.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,598万円 | 102.2万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 4,598万円 | 102.2万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 88.5万円 | 12階 | 44.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,780万円 | 84.0万円 | 5階 | 44.99㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 5,480万円 | 76.8万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 5,630万円 | 78.9万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,730万円 | 80.3万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 5,880万円 | 82.4万円 | 4階 | 71.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 75.1万円 | 5階 | 44.99㎡ | 1DK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は93.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,598万円 | 108.5万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/25 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 5,480万円 | 81.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/23 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,980万円 | 96.0万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/14 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 5,800万円 | 107.8万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/13 | エステムコート船場プレミア 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 100.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/21 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/26 | アトラス天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅2分 | 6,500万円 | 88.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 6,580万円 | 109.8万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/03 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 4,820万円 | 85.5万円 | 56.38㎡ | 1LDK | 4階 / 17階建 | 西 | 2014年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
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